Prix immobilier à Les Échelles (73360)
79 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 286 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
2 448 €/m²
+8,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 523 €/m²
-13,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 267 €/m² → 2024 : 2 448 €/m²
Appartements
2021 : 1 707 €/m² → 2024 : 1 523 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 267 €/m² | 15 | 1 707 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 776 €/m² | 7 | 1 739 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 977 €/m² | 5 | 1 483 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 448 €/m² | 10 | 1 523 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 757 €/m² | 5 | 1 454 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 124 050 € | 2 757 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 141 750 € | 1 508 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 269 200 € | 3 638 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 1 p. | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 140 800 € | 945 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 6 p. | 175 m² | 234 730 € | 1 341 €/m² |
| 13/03/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 106 000 € | 1 927 €/m² |
| 24/01/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 341 811 € | 2 972 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison 3 p. | 67 m² | 209 600 € | 3 128 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Échelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Échelles était de 2448 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Échelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Échelles était de 1523 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Échelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Échelles est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.