Prix immobilier à Entre-deux-Guiers (38380)
129 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 915 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 119 €/m²
-4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 560 €/m²
-28,6 % depuis 2022
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 217 €/m² → 2024 : 2 119 €/m²
Appartements
2021 : 1 790 €/m² → 2024 : 1 560 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 217 €/m² | 28 | 1 790 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 805 €/m² | 19 | 2 184 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 381 €/m² | 18 | 2 171 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 119 €/m² | 13 | 1 560 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 2 125 €/m² | 18 | 1 944 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 128 000 € | 1 969 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 3 p. | 83 m² | 161 370 € | 1 944 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 48 m² | 157 000 € | 3 271 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 28 000 € | 350 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 376 750 € | 3 844 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 260 000 € | 2 281 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 185 400 € | 1 641 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 148 193 € | 2 600 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Entre-deux-Guiers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Entre-deux-Guiers était de 2119 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Entre-deux-Guiers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Entre-deux-Guiers était de 1560 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Entre-deux-Guiers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Entre-deux-Guiers est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.