Prix immobilier à Cruet (73800)
54 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 056 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
2 103 €/m²
-6,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 400 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 250 €/m² → 2024 : 2 103 €/m²
Appartements
2021 : 1 461 €/m² → 2024 : 2 400 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 250 €/m² | 12 | 1 461 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 922 €/m² | 12 | 2 079 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 200 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 103 €/m² | 8 | 2 400 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 340 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 205 610 € | 2 937 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 220 450 € | 3 340 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 320 150 € | 3 952 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 338 000 € | 3 414 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 410 200 € | 3 418 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 3 p. | 112 m² | 515 000 € | 4 598 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 12 m² | 23 000 € | 1 917 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 268 300 € | 2 824 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 1 p. | 67 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² |
| 19/12/2024 | Appartement 5 p. | 89 m² | 268 000 € | 3 011 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cruet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cruet était de 2103 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cruet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cruet était de 2400 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cruet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cruet est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.