Prix immobilier à Vibraye (72320)
136 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 523 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 111 €/m²
-20,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
968 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 7,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 402 €/m² → 2024 : 1 111 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 402 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 1 324 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 1 440 €/m² | 26 | 968 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 111 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 020 €/m² | 24 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 51 000 € | 944 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 97 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 114 000 € | 1 267 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 76 000 € | 760 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 144 m² | 174 000 € | 1 208 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 125 670 € | 1 257 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vibraye ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vibraye était de 1111 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vibraye ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vibraye était de 968 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vibraye ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vibraye est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.