Prix immobilier à Valennes (72320)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 303 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 250 €/m²
+34,3 % depuis 2022
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 6,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 010 €/m² → 2024 : 1 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 010 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 931 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 061 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 250 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 409 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 80 000 € | 672 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 131 000 € | 1 409 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 353 000 € | 4 584 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 5 p. | 145 m² | 80 000 € | 552 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 2 p. | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 2 p. | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 23/08/2024 | Maison 2 p. | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison 2 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison 2 p. | 123 m² | 45 000 € | 366 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valennes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valennes était de 1250 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).