Prix immobilier à Tuffé Val de la Chéronne (72160)
100 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 680 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 433 €/m²
+6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,2 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 341 €/m² → 2024 : 1 433 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 341 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 247 €/m² | 23 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 457 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 1 433 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 450 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 35 000 € | 729 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 48 500 € | 770 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 109 m² | 139 000 € | 1 275 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 188 500 € | 1 450 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tuffé Val de la Chéronne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tuffé Val de la Chéronne était de 1433 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tuffé Val de la Chéronne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tuffé Val de la Chéronne était de 1000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tuffé Val de la Chéronne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tuffé Val de la Chéronne est estimé à 11.2 % par an, hors charges et fiscalité.