Prix immobilier à Saint-Michel-de-Chavaignes (72440)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 737 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 032 €/m²
-10,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 7,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 151 €/m² → 2024 : 1 032 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 151 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 183 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 375 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 032 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 293 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 67 000 € | 827 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 75 000 € | 1 293 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 12 p. | 323 m² | 430 000 € | 1 331 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 63 000 € | 1 145 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 1 p. | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 2 p. | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 5 p. | 185 m² | 191 000 € | 1 032 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Michel-de-Chavaignes était de 1032 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).