Prix immobilier à Montval-sur-Loir (72500)
378 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 641 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 197 €/m²
+9,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 717 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 094 €/m² → 2024 : 1 197 €/m²
Appartements
2021 : 741 €/m² → 2024 : 1 717 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 094 €/m² | 84 | 741 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 195 €/m² | 94 | 413 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 162 €/m² | 72 | 2 083 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 197 €/m² | 67 | 1 717 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 182 €/m² | 55 | 758 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 141 000 € | 1 306 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 198 100 € | 1 981 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 113 600 € | 1 646 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 53 m² | 55 000 € | 1 038 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 38 000 € | 585 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 119 900 € | 1 499 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montval-sur-Loir ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montval-sur-Loir était de 1197 €/m², calculé sur 67 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montval-sur-Loir ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montval-sur-Loir était de 1717 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montval-sur-Loir ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montval-sur-Loir est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.