Prix immobilier à Luceau (72500)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 225 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
925 €/m²
-35,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 6,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 429 €/m² → 2024 : 925 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 429 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 752 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 877 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 925 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 864 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2025 | Maison 7 p. | 147 m² | 75 000 € | 510 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 70 000 € | 864 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 40 000 € | 417 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison 1 p. | 49 m² | 57 000 € | 1 163 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison 4 p. | 96 m² | 82 900 € | 864 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison 7 p. | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 21/05/2024 | Maison 4 p. | 75 m² | 55 000 € | 733 €/m² |
| 19/04/2024 | Maison 5 p. | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 06/03/2024 | Maison 2 p. | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Luceau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Luceau était de 925 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).