Prix immobilier à Lavaré (72390)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 815 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 461 €/m²
-6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
462 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
20,3 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 241 €/m² → 2024 : 1 461 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 241 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 096 €/m² | 6 | 462 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 155 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 461 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 017 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 27 000 € | 551 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 37 500 € | 431 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 45 000 € | 556 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 1 p. | 33 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 82 500 € | 938 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 120 000 € | 945 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lavaré ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lavaré était de 1461 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lavaré ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lavaré était de 462 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lavaré ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lavaré est estimé à 20.3 % par an, hors charges et fiscalité.