Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Aubin (72650)
115 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 256 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
2 100 €/m²
-2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 802 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 156 €/m² → 2024 : 2 100 €/m²
Appartements
2021 : 3 571 €/m² → 2023 : 2 244 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 156 €/m² | 28 | 3 571 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 210 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 2 259 €/m² | 26 | 2 244 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 100 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 350 €/m² | 24 | 1 802 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 7 p. | 284 m² | 675 000 € | 2 377 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 158 600 € | 1 934 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 163 m² | 208 000 € | 1 276 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 179 695 € | 2 496 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 231 000 € | 2 357 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 237 000 € | 2 855 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 173 500 € | 1 949 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 300 000 € | 2 344 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 275 000 € | 2 957 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-Saint-Aubin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-Saint-Aubin était de 2100 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chapelle-Saint-Aubin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Saint-Aubin était de 1802 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chapelle-Saint-Aubin est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.