Prix immobilier à Champfleur (72610)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 282 habitants · Sarthe
Maison — médiane 2024
1 349 €/m²
-8,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 333 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 475 €/m² → 2024 : 1 349 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 475 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 1 691 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 443 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 349 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 609 €/m² | 16 | 1 333 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 137 200 € | 1 524 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 7 p. | 142 m² | 185 000 € | 1 303 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 169 000 € | 1 707 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 6 p. | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 57 m² | 174 500 € | 3 061 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 94 000 € | 1 424 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champfleur ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champfleur était de 1349 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champfleur ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champfleur était de 1333 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champfleur ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champfleur est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.