Prix immobilier à Saint-Marcel (71380)
290 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 211 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 804 €/m²
-4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 570 €/m²
+40,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 894 €/m² → 2024 : 1 804 €/m²
Appartements
2021 : 1 117 €/m² → 2024 : 1 570 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 894 €/m² | 45 | 1 117 €/m² | 21 |
| 2022 | 2 022 €/m² | 51 | 1 554 €/m² | 22 |
| 2023 | 1 950 €/m² | 41 | 1 232 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 804 €/m² | 25 | 1 570 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 2 053 €/m² | 49 | 1 525 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 201 500 € | 2 488 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 125 900 € | 1 749 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 223 350 € | 2 428 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 259 810 € | 2 547 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 7 p. | 165 m² | 239 300 € | 1 450 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 208 000 € | 1 825 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Marcel était de 1804 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel était de 1570 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Marcel est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.