Prix immobilier à Épervans (71380)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 667 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 968 €/m²
+17,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 878 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 669 €/m² → 2024 : 1 968 €/m²
Appartements
2021 : 1 189 €/m² → 2023 : 1 101 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 669 €/m² | 12 | 1 189 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 823 €/m² | 9 | 1 810 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 041 €/m² | 14 | 1 101 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 968 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 636 €/m² | 13 | 1 878 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 8 p. | 247 m² | 315 000 € | 1 275 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 324 400 € | 2 821 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 165 200 € | 2 145 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 28 000 € | 609 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 135 990 € | 1 943 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 180 000 € | 1 682 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Épervans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Épervans était de 1968 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Épervans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Épervans était de 1878 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Épervans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Épervans est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.