Prix immobilier à Saint-Germain-du-Bois (71330)
143 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 977 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 562 €/m²
+4,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 202 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 500 €/m² → 2024 : 1 562 €/m²
Appartements
2021 : 1 271 €/m² → 2024 : 1 202 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 39 | 1 271 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 619 €/m² | 34 | 1 400 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 385 €/m² | 20 | 1 570 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 562 €/m² | 23 | 1 202 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 435 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 6 p. | 152 m² | 140 000 € | 921 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 339 000 € | 2 628 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 160 m² | 223 800 € | 1 399 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 49 000 € | 845 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 1 p. | 72 m² | 88 000 € | 1 222 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 122 155 € | 1 472 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 307 000 € | 3 529 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 52 200 € | 614 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 2 p. | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-du-Bois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-du-Bois était de 1562 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-du-Bois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-du-Bois était de 1202 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-du-Bois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-du-Bois est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.