Prix immobilier à Mervans (71310)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 485 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 240 €/m²
+1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
434 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
25,2 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 218 €/m² → 2024 : 1 240 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 218 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 414 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 852 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 240 €/m² | 12 | 434 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 109 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 195 000 € | 1 822 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 151 690 € | 1 367 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 25 000 € | 397 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 6 p. | 226 m² | 383 230 € | 1 696 €/m² |
| 07/06/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 59 900 € | 1 109 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
| 24/10/2024 | Maison 2 p. | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison 4 p. | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison 8 p. | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mervans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mervans était de 1240 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mervans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mervans était de 434 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mervans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mervans est estimé à 25.2 % par an, hors charges et fiscalité.