Prix immobilier à Montcenis (71710)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 923 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 354 €/m²
+24,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
814 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
11,9 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 091 €/m² → 2024 : 1 354 €/m²
Appartements
2021 : 1 585 €/m² → 2024 : 814 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 091 €/m² | 14 | 1 585 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 302 €/m² | 18 | 1 812 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 111 €/m² | 21 | 1 212 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 354 €/m² | 15 | 814 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 356 €/m² | 12 | 1 551 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 91 000 € | 1 182 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² |
| 20/08/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 118 000 € | 1 439 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 106 m² | 52 000 € | 491 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 125 200 € | 1 715 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 73 500 € | 907 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montcenis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montcenis était de 1354 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montcenis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montcenis était de 814 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montcenis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montcenis est estimé à 11.9 % par an, hors charges et fiscalité.