Prix immobilier à Marmagne (71710)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 283 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 292 €/m²
-14,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
931 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,7 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 516 €/m² → 2024 : 1 292 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 516 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 962 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 952 €/m² | 8 | 638 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 292 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 197 €/m² | 12 | 931 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 68 000 € | 618 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 1 p. | 37 m² | 115 000 € | 3 108 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 43 750 € | 931 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 115 350 € | 2 097 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 176 600 € | 1 193 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 6 p. | 157 m² | 184 900 € | 1 178 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 214 500 € | 3 250 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 63 000 € | 984 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marmagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marmagne était de 1292 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marmagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marmagne était de 931 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marmagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marmagne est estimé à 10.7 % par an, hors charges et fiscalité.