Prix immobilier à Dracy-le-Fort (71640)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 472 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 381 €/m²
+11,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 107 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,6 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 144 €/m² → 2024 : 2 381 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 144 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 2 647 €/m² | 12 | 1 107 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 005 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 381 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 172 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 212 000 € | 2 186 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 246 000 € | 1 892 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 7 p. | 240 m² | 722 500 € | 3 010 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 226 300 € | 2 514 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 42 750 € | 475 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 207 000 € | 2 112 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 7 p. | 155 m² | 420 160 € | 2 711 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 5 p. | 168 m² | 453 370 € | 2 699 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 7 p. | 191 m² | 345 000 € | 1 806 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dracy-le-Fort ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dracy-le-Fort était de 2381 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dracy-le-Fort ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dracy-le-Fort était de 1107 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dracy-le-Fort ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dracy-le-Fort est estimé à 10.6 % par an, hors charges et fiscalité.