Prix immobilier à Champforgeuil (71530)
139 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 637 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 712 €/m²
-3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 213 €/m²
+21,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 767 €/m² → 2024 : 1 712 €/m²
Appartements
2021 : 1 000 €/m² → 2024 : 1 213 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 767 €/m² | 25 | 1 000 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 867 €/m² | 18 | 974 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 552 €/m² | 17 | 959 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 712 €/m² | 18 | 1 213 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 987 €/m² | 24 | 1 082 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 205 200 € | 2 138 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 63 000 € | 1 033 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 194 700 € | 1 770 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 260 230 € | 2 263 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 178 000 € | 2 023 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 174 690 € | 2 105 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 66 000 € | 1 082 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champforgeuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champforgeuil était de 1712 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champforgeuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champforgeuil était de 1213 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champforgeuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champforgeuil est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.