Prix immobilier à Demigny (71150)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 756 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 934 €/m²
+2,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 696 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 888 €/m² → 2024 : 1 934 €/m²
Appartements
2021 : 385 €/m² → 2024 : 1 696 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 888 €/m² | 12 | 385 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 758 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 262 €/m² | 9 | 2 000 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 934 €/m² | 16 | 1 696 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 157 €/m² | 19 | 1 344 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 214 000 € | 2 162 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 182 200 € | 2 336 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 135 m² | 162 000 € | 1 200 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 226 740 € | 1 417 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 272 500 € | 2 839 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 215 100 € | 1 434 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 222 400 € | 2 556 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 4 p. | 112 m² | 189 000 € | 1 688 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Demigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Demigny était de 1934 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Demigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Demigny était de 1696 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Demigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Demigny est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.