Prix immobilier à Merceuil (21190)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 815 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
2 744 €/m²
+49,0 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 294 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2022 : 1 842 €/m² → 2024 : 2 744 €/m²
Appartements
2021 : 1 675 €/m² → 2024 : 2 294 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 1 675 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 842 €/m² | 6 | 2 300 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 604 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 744 €/m² | 7 | 2 294 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 441 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 456 710 € | 3 045 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 203 860 € | 1 979 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 7 p. | 151 m² | 356 300 € | 2 360 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 4 p. | 230 m² | 580 340 € | 2 523 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 325 200 € | 2 878 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 304 000 € | 2 338 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 5 p. | 130 m² | 455 000 € | 3 500 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² |
| 25/10/2024 | Appartement 2 p. | 53 m² | 121 600 € | 2 294 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison 10 p. | 269 m² | 129 110 € | 480 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Merceuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Merceuil était de 2744 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Merceuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Merceuil était de 2294 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Merceuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Merceuil est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.