Prix immobilier à Charbonnat (71320)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 216 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
789 €/m²
-45,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
645 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
15,4 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 250 €/m² → 2024 : 789 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 679 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 2 373 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 789 €/m² | 2 | 645 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 883 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 112 000 € | 1 179 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 34 000 € | 586 €/m² |
| 14/09/2024 | Maison 3 p. | 55 m² | 43 500 € | 791 €/m² |
| 03/05/2024 | Appartement 4 p. | 63 m² | 29 600 € | 470 €/m² |
| 20/03/2024 | Appartement 3 p. | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² |
| 26/01/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 81 000 € | 786 €/m² |
| 26/07/2023 | Maison 3 p. | 62 m² | 77 000 € | 1 242 €/m² |
| 30/06/2023 | Maison 2 p. | 69 m² | 241 751 € | 3 504 €/m² |
| 07/11/2022 | Maison 3 p. | 56 m² | 38 000 € | 679 €/m² |
| 26/07/2022 | Maison 5 p. | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charbonnat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charbonnat était de 789 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charbonnat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charbonnat était de 645 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charbonnat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charbonnat est estimé à 15.4 % par an, hors charges et fiscalité.