Prix immobilier à Luzy (58170)
135 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 006 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
1 111 €/m²
+44,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
440 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
22,9 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 769 €/m² → 2024 : 1 111 €/m²
Appartements
2021 : 482 €/m² → 2023 : 477 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 769 €/m² | 25 | 482 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 070 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2023 | 1 080 €/m² | 26 | 477 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 111 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 928 €/m² | 20 | 440 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 129 900 € | 1 510 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 86 000 € | 768 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 1 p. | 19 m² | 17 000 € | 895 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 49 000 € | 1 225 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 51 520 € | 473 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 140 500 € | 1 405 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 76 000 € | 760 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 6 p. | 179 m² | 118 880 € | 664 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 132 000 € | 1 435 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Luzy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Luzy était de 1111 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Luzy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Luzy était de 440 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Luzy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Luzy est estimé à 22.9 % par an, hors charges et fiscalité.