Prix immobilier à Saint-Julien-sur-Bibost (69690)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 622 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
1 675 €/m²
+41,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 314 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 971 €/m² → 2024 : 1 675 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 971 €/m² | 5 | 1 314 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 791 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 470 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 675 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 688 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 6 p. | 200 m² | 396 580 € | 1 983 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison 4 p. | 101 m² | 166 550 € | 1 649 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/02/2024 | Maison 2 p. | 80 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² |
| 11/12/2023 | Maison 4 p. | 113 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² |
| 29/11/2023 | Maison 4 p. | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
| 28/08/2023 | Maison 2 p. | 52 m² | 361 846 € | 6 959 €/m² |
| 22/08/2023 | Maison 4 p. | 188 m² | 296 380 € | 1 576 €/m² |
| 06/10/2022 | Maison 3 p. | 91 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Julien-sur-Bibost ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Julien-sur-Bibost était de 1675 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Julien-sur-Bibost ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-sur-Bibost était de 1314 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien-sur-Bibost ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Julien-sur-Bibost est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.