Prix immobilier à Bessenay (69690)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 331 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
2 275 €/m²
+11,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 748 €/m²
6 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 046 €/m² → 2024 : 2 275 €/m²
Appartements
2021 : 1 945 €/m² → 2024 : 1 748 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 046 €/m² | 15 | 1 945 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 509 €/m² | 18 | 2 395 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 435 €/m² | 12 | 1 986 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 275 €/m² | 19 | 1 748 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 997 €/m² | 12 | 3 952 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 175 000 € | 1 400 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 210 505 € | 2 631 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 230 000 € | 1 667 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 446 000 € | 3 540 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² |
| 22/07/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 249 000 € | 3 952 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 6 p. | 184 m² | 376 675 € | 2 047 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bessenay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bessenay était de 2275 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bessenay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bessenay était de 1748 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bessenay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bessenay est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.