Prix immobilier à Sain-Bel (69210)
146 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 566 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
2 876 €/m²
-15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 522 €/m²
+8,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 382 €/m² → 2024 : 2 876 €/m²
Appartements
2021 : 2 333 €/m² → 2024 : 2 522 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 382 €/m² | 13 | 2 333 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 659 €/m² | 19 | 2 715 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 093 €/m² | 20 | 2 996 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 876 €/m² | 5 | 2 522 €/m² | 24 |
| 2025 (en cours) | 3 225 €/m² | 7 | 1 852 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 320 000 € | 2 783 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 351 800 € | 3 703 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 1 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 395 200 € | 3 837 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 306 000 € | 2 082 €/m² |
| 21/07/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 58 000 € | 2 320 €/m² |
| 15/07/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 116 000 € | 2 698 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 386 700 € | 4 297 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement 1 p. | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sain-Bel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sain-Bel était de 2876 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sain-Bel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sain-Bel était de 2522 €/m² (24 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sain-Bel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sain-Bel est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.