Prix immobilier à Saint-Germain-Nuelles (69210)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 246 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 424 €/m²
+52,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 129 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,3 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 242 €/m² → 2024 : 3 424 €/m²
Appartements
2021 : 3 402 €/m² → 2023 : 3 459 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 242 €/m² | 10 | 3 402 €/m² | 1 |
| 2022 | 4 089 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 3 412 €/m² | 10 | 3 459 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 424 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 450 €/m² | 7 | 1 129 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 240 m² | 828 100 € | 3 450 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 143 m² | 506 400 € | 3 541 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 314 050 € | 2 196 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 58 703 € | 1 129 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 390 000 € | 3 611 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 384 750 € | 4 228 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 250 000 € | 1 838 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 184 300 € | 1 807 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 5 p. | 106 m² | 392 600 € | 3 704 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison 9 p. | 210 m² | 520 900 € | 2 480 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-Nuelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-Nuelles était de 3424 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-Nuelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-Nuelles était de 1129 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-Nuelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-Nuelles est estimé à 14.3 % par an, hors charges et fiscalité.