Prix immobilier à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)
193 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 742 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
1 059 €/m²
+22,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
935 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
11,5 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 865 €/m² → 2024 : 1 059 €/m²
Appartements
2021 : 710 €/m² → 2024 : 935 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 865 €/m² | 44 | 710 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 120 €/m² | 33 | 726 €/m² | 2 |
| 2023 | 795 €/m² | 33 | 1 020 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 059 €/m² | 31 | 935 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 154 €/m² | 35 | 1 026 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 129 430 € | 1 198 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 35 000 € | 398 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 151 m² | 310 000 € | 2 053 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 8 p. | 190 m² | 115 000 € | 605 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 72 500 € | 929 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 29 000 € | 725 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Paul-de-Fenouillet était de 1059 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-de-Fenouillet était de 935 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Paul-de-Fenouillet est estimé à 11.5 % par an, hors charges et fiscalité.