Prix immobilier à Estagel (66310)
232 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 160 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
1 571 €/m²
+12,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 439 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 394 €/m² → 2024 : 1 571 €/m²
Appartements
2022 : 803 €/m² → 2023 : 739 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 394 €/m² | 54 | — | 0 |
| 2022 | 1 510 €/m² | 51 | 803 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 068 €/m² | 34 | 739 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 571 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 591 €/m² | 42 | 2 439 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 34 500 € | 958 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 272 100 € | 2 474 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 221 000 € | 2 663 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 260 000 € | 2 680 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 103 000 € | 1 585 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 85 240 € | 1 776 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 124 000 € | 1 170 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 79 500 € | 1 223 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Estagel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Estagel était de 1571 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Estagel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Estagel était de 2439 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Estagel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Estagel est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.