Prix immobilier à Caramany (66720)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 129 habitants · Pyrénées-Orientales
Maison — médiane 2024
822 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 231 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 787 €/m² → 2024 : 822 €/m²
Appartements
2023 : 556 €/m² → 2024 : 1 231 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 787 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 806 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 283 €/m² | 6 | 556 €/m² | 1 |
| 2024 | 822 €/m² | 5 | 1 231 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 825 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 52 000 € | 945 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 67 000 € | 705 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 104 500 € | 950 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison 3 p. | 111 m² | 72 000 € | 649 €/m² |
| 24/09/2024 | Appartement 3 p. | 36 m² | 44 300 € | 1 231 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 11/07/2024 | Maison 4 p. | 107 m² | 88 000 € | 822 €/m² |
| 29/05/2024 | Maison 4 p. | 74 m² | 26 500 € | 358 €/m² |
| 27/09/2023 | Maison 7 p. | 115 m² | 171 000 € | 1 487 €/m² |
| 28/08/2023 | Maison 5 p. | 90 m² | 47 000 € | 522 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caramany ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Caramany était de 822 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Caramany ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Caramany était de 1231 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Caramany ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Caramany est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.