Prix immobilier à Tarbes (65000)
4 113 ventes réelles analysées depuis 2021 · 44 399 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
1 669 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 395 €/m²
+12,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 660 €/m² → 2024 : 1 669 €/m²
Appartements
2021 : 1 242 €/m² → 2024 : 1 395 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 660 €/m² | 242 | 1 242 €/m² | 690 |
| 2022 | 1 683 €/m² | 237 | 1 342 €/m² | 636 |
| 2023 | 1 778 €/m² | 213 | 1 389 €/m² | 605 |
| 2024 | 1 669 €/m² | 187 | 1 395 €/m² | 535 |
| 2025 (en cours) | 1 627 €/m² | 185 | 1 436 €/m² | 583 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 72 000 € | 986 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 72 991 € | 912 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 47 000 € | 1 022 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 137 500 € | 1 763 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 57 005 € | 2 280 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 287 360 € | 2 053 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 90 360 € | 4 518 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 245 000 € | 2 426 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 152 500 € | 1 955 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tarbes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tarbes était de 1669 €/m², calculé sur 187 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tarbes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tarbes était de 1395 €/m² (535 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tarbes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tarbes est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.