Prix immobilier à Séméac (65600)
332 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 236 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
1 799 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 245 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 622 €/m² → 2024 : 1 799 €/m²
Appartements
2021 : 1 238 €/m² → 2024 : 1 245 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 622 €/m² | 51 | 1 238 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 869 €/m² | 68 | 1 204 €/m² | 18 |
| 2023 | 1 797 €/m² | 54 | 1 577 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 799 €/m² | 49 | 1 245 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 000 €/m² | 63 | 1 381 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 144 m² | 140 000 € | 972 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 175 750 € | 2 197 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 69 900 € | 1 205 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 63 000 € | 1 167 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 213 788 € | 1 944 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 73 871 € | 1 119 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 259 000 € | 1 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Séméac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Séméac était de 1799 €/m², calculé sur 49 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Séméac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Séméac était de 1245 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Séméac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Séméac est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.