Prix immobilier à Pierrefitte-Nestalas (65260)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 092 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
2 170 €/m²
+28,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 877 €/m²
+8,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 687 €/m² → 2024 : 2 170 €/m²
Appartements
2021 : 1 735 €/m² → 2024 : 1 877 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 687 €/m² | 10 | 1 735 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 884 €/m² | 14 | 1 514 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 438 €/m² | 7 | 1 695 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 170 €/m² | 11 | 1 877 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 531 €/m² | 10 | 1 692 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 10 p. | 135 m² | 165 000 € | 1 222 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 36 m² | 95 770 € | 2 660 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 226 210 € | 1 508 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 235 720 € | 2 590 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 6 p. | 138 m² | 275 000 € | 1 993 €/m² |
| 01/07/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 83 000 € | 1 886 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 9 p. | 141 m² | 173 000 € | 1 227 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pierrefitte-Nestalas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pierrefitte-Nestalas était de 2170 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pierrefitte-Nestalas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pierrefitte-Nestalas était de 1877 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pierrefitte-Nestalas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pierrefitte-Nestalas est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.