Prix immobilier à Argelès-Gazost (65400)
297 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 761 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
2 152 €/m²
+19,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 474 €/m²
+11,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 799 €/m² → 2024 : 2 152 €/m²
Appartements
2021 : 2 213 €/m² → 2024 : 2 474 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 799 €/m² | 27 | 2 213 €/m² | 57 |
| 2022 | 2 244 €/m² | 22 | 2 417 €/m² | 29 |
| 2023 | 2 440 €/m² | 17 | 2 788 €/m² | 36 |
| 2024 | 2 152 €/m² | 20 | 2 474 €/m² | 33 |
| 2025 (en cours) | 2 275 €/m² | 19 | 2 500 €/m² | 37 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 74 200 € | 4 122 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 218 000 € | 2 247 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 74 200 € | 3 092 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 310 000 € | 2 214 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 187 000 € | 1 870 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 4 p. | 60 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 99 500 € | 2 314 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 146 000 € | 1 780 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 375 250 € | 3 643 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Argelès-Gazost ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Argelès-Gazost était de 2152 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Argelès-Gazost ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Argelès-Gazost était de 2474 €/m² (33 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Argelès-Gazost ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Argelès-Gazost est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.