Prix immobilier à Gez (65400)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 329 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
2 538 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
2 091 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 972 €/m² → 2023 : 2 143 €/m²
Appartements
2021 : 1 738 €/m² → 2024 : 2 091 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 972 €/m² | 4 | 1 738 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 069 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 2 143 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | — | 0 | 2 091 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 538 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 258 000 € | 2 457 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 5 p. | 163 m² | 427 000 € | 2 620 €/m² |
| 02/07/2024 | Appartement 5 p. | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 22/12/2023 | Maison 2 p. | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² |
| 05/06/2023 | Maison 4 p. | 120 m² | 251 185 € | 2 093 €/m² |
| 24/03/2023 | Maison 4 p. | 98 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² |
| 16/01/2023 | Maison 6 p. | 123 m² | 137 000 € | 1 114 €/m² |
| 05/08/2022 | Maison 4 p. | 155 m² | 525 000 € | 3 387 €/m² |
| 31/03/2022 | Maison 3 p. | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 30/11/2021 | Maison 4 p. | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gez ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gez était de 2538 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gez ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gez était de 2091 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gez ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gez est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.