Prix immobilier à Cauterets (65110)
845 ventes réelles analysées depuis 2021 · 829 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
3 004 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 610 €/m²
+19,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 742 €/m² → 2024 : 3 004 €/m²
Appartements
2021 : 3 018 €/m² → 2024 : 3 610 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 742 €/m² | 16 | 3 018 €/m² | 176 |
| 2022 | 3 778 €/m² | 9 | 3 548 €/m² | 188 |
| 2023 | 3 890 €/m² | 13 | 3 650 €/m² | 130 |
| 2024 | 3 004 €/m² | 8 | 3 610 €/m² | 148 |
| 2025 (en cours) | 3 776 €/m² | 7 | 3 611 €/m² | 150 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 94 665 € | 3 787 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 63 m² | 172 150 € | 2 733 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 21 m² | 70 020 € | 3 334 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 61 510 € | 2 674 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 37 m² | 207 720 € | 5 614 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 128 170 € | 3 373 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 112 000 € | 3 613 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 105 040 € | 2 626 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 42 m² | 107 795 € | 2 567 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 11 p. | 285 m² | 458 000 € | 1 607 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cauterets ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cauterets était de 3004 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cauterets ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cauterets était de 3610 €/m² (148 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cauterets ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cauterets est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.