Prix immobilier à Morlaàs (64160)
180 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 374 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
2 462 €/m²
+16,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 454 €/m²
+41,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 119 €/m² → 2024 : 2 462 €/m²
Appartements
2021 : 1 734 €/m² → 2024 : 2 454 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 119 €/m² | 34 | 1 734 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 346 €/m² | 40 | 2 225 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 326 €/m² | 24 | 2 225 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 462 €/m² | 23 | 2 454 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 471 €/m² | 29 | 2 157 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 93 500 € | 2 174 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 259 700 € | 3 055 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 128 980 € | 2 866 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 139 m² | 323 000 € | 2 324 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 349 155 € | 3 036 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 147 770 € | 1 759 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 235 210 € | 1 944 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 7 p. | 306 m² | 528 165 € | 1 726 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 141 m² | 95 000 € | 674 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Morlaàs ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Morlaàs était de 2462 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morlaàs ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Morlaàs était de 2454 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Morlaàs ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Morlaàs est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.