Prix immobilier à Lescar (64230)
503 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 455 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
2 639 €/m²
+11,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 647 €/m²
+14,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 378 €/m² → 2024 : 2 639 €/m²
Appartements
2021 : 2 310 €/m² → 2024 : 2 647 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 378 €/m² | 90 | 2 310 €/m² | 47 |
| 2022 | 2 588 €/m² | 73 | 2 500 €/m² | 35 |
| 2023 | 2 749 €/m² | 58 | 2 519 €/m² | 30 |
| 2024 | 2 639 €/m² | 58 | 2 647 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 2 566 €/m² | 66 | 2 721 €/m² | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 289 000 € | 2 449 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 137 960 € | 2 653 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 124 700 € | 3 041 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 7 p. | 144 m² | 341 454 € | 2 371 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 1 p. | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 210 900 € | 2 572 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 415 000 € | 3 242 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 176 000 € | 3 034 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 242 000 € | 2 847 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lescar ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lescar était de 2639 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lescar ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lescar était de 2647 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lescar ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lescar est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.