Prix immobilier à Laruns (64440)
132 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 177 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
2 149 €/m²
+10,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 210 €/m²
+19,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 945 €/m² → 2024 : 2 149 €/m²
Appartements
2021 : 1 849 €/m² → 2024 : 2 210 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 945 €/m² | 8 | 1 849 €/m² | 21 |
| 2022 | 2 128 €/m² | 9 | 2 269 €/m² | 24 |
| 2023 | 1 408 €/m² | 7 | 2 163 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 149 €/m² | 12 | 2 210 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 1 878 €/m² | 8 | 2 127 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 30 000 € | 769 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 124 200 € | 2 535 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 53 000 € | 2 650 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 233 500 € | 3 243 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 141 301 € | 2 355 €/m² |
| 04/08/2025 | Appartement 4 p. | 41 m² | 70 000 € | 1 707 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 62 800 € | 2 512 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 3 p. | 118 m² | 128 000 € | 1 085 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 60 000 € | 2 069 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Laruns ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Laruns était de 2149 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Laruns ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Laruns était de 2210 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Laruns ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Laruns est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.