Prix immobilier à Gère-Bélesten (64260)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 189 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
2 213 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
1 181 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,3 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 414 €/m² → 2023 : 1 951 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 414 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 2 006 €/m² | 7 | 1 181 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 951 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 213 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 119 m² | 209 685 € | 1 762 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 161 000 € | 2 683 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 130 000 € | 813 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 213 150 € | 2 664 €/m² |
| 08/09/2023 | Maison 2 p. | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 09/06/2023 | Maison 4 p. | 61 m² | 118 000 € | 1 934 €/m² |
| 09/02/2023 | Maison 4 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 24/01/2023 | Maison 4 p. | 61 m² | 219 280 € | 3 595 €/m² |
| 10/10/2022 | Appartement 3 p. | 55 m² | 63 000 € | 1 145 €/m² |
| 10/10/2022 | Appartement 3 p. | 46 m² | 56 000 € | 1 217 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gère-Bélesten ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gère-Bélesten était de 2213 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gère-Bélesten ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gère-Bélesten était de 1181 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gère-Bélesten ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gère-Bélesten est estimé à 10.3 % par an, hors charges et fiscalité.