Prix immobilier à Vic-le-Comte (63270)
284 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 396 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 339 €/m²
+11,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 609 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 103 €/m² → 2024 : 2 339 €/m²
Appartements
2021 : 1 970 €/m² → 2024 : 1 609 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 103 €/m² | 46 | 1 970 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 340 €/m² | 69 | 1 955 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 019 €/m² | 50 | 1 228 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 339 €/m² | 43 | 1 609 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 899 €/m² | 60 | 1 897 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 299 250 € | 3 741 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 277 300 € | 2 801 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 178 600 € | 1 941 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 212 000 € | 2 789 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 179 000 € | 1 721 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 323 000 € | 3 106 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 122 200 € | 1 421 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 146 750 € | 1 156 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vic-le-Comte ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vic-le-Comte était de 2339 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vic-le-Comte ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vic-le-Comte était de 1609 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vic-le-Comte ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vic-le-Comte est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.