Prix immobilier à Vertolaye (63480)
35 ventes réelles analysées depuis 2021 · 562 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
800 €/m²
+145,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 717 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 509 €/m² → 2024 : 800 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 509 €/m² | 10 | 1 717 €/m² | 1 |
| 2022 | 991 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 248 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 800 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 821 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 137 875 € | 1 393 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 230 m² | 185 214 € | 805 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 48 000 € | 600 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 62 700 € | 836 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison 8 p. | 170 m² | 86 000 € | 506 €/m² |
| 14/10/2024 | Maison 3 p. | 53 m² | 69 580 € | 1 313 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison 4 p. | 144 m² | 45 000 € | 313 €/m² |
| 22/01/2024 | Maison 6 p. | 105 m² | 114 830 € | 1 094 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vertolaye ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vertolaye était de 800 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vertolaye ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vertolaye était de 1717 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vertolaye ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vertolaye est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.