Prix immobilier à Marat (63480)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 801 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
523 €/m²
-40,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 056 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 7,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 882 €/m² → 2024 : 523 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 882 €/m² | 10 | 1 056 €/m² | 1 |
| 2022 | 861 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 105 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 523 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 098 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 129 000 € | 3 225 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 121 200 € | 1 010 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 139 000 € | 2 172 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 35 000 € | 357 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 7 p. | 187 m² | 195 000 € | 1 043 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 112 000 € | 848 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison 2 p. | 110 m² | 295 800 € | 2 689 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 140 000 € | 933 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marat était de 523 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marat était de 1056 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marat est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.