Prix immobilier à Montcel (63460)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 550 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 224 €/m²
-12,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 396 €/m² → 2024 : 1 224 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 396 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 704 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 947 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 224 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 359 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 106 000 € | 1 359 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 1 p. | 28 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 120 000 € | 857 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 75 370 € | 942 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 261 450 € | 2 043 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison 4 p. | 165 m² | 286 300 € | 1 735 €/m² |
| 18/07/2024 | Maison 5 p. | 147 m² | 260 000 € | 1 769 €/m² |
| 10/06/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 07/06/2024 | Maison 2 p. | 66 m² | 35 000 € | 530 €/m² |
| 15/01/2024 | Maison 4 p. | 146 m² | 178 775 € | 1 224 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montcel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montcel était de 1224 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).