Prix immobilier à Messeix (63750)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 998 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
632 €/m²
-11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 321 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 7,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 714 €/m² → 2024 : 632 €/m²
Appartements
2022 : 1 023 €/m² → 2024 : 1 321 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 714 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 596 €/m² | 24 | 1 023 €/m² | 2 |
| 2023 | 803 €/m² | 20 | 825 €/m² | 1 |
| 2024 | 632 €/m² | 8 | 1 321 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 770 €/m² | 12 | 1 401 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 46 m² | 63 825 € | 1 388 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 34 290 € | 686 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 10 p. | 220 m² | 109 250 € | 497 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 61 m² | 52 250 € | 857 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 35 000 € | 660 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 179 020 € | 1 627 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 26 000 € | 351 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 106 200 € | 1 770 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 22 000 € | 314 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Messeix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Messeix était de 632 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Messeix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Messeix était de 1321 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Messeix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Messeix est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.