Prix immobilier à Merlines (19340)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 741 habitants · Corrèze
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 070 €/m² | 5 | 843 €/m² | 1 |
| 2022 | 934 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 734 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 679 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 727 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 55 000 € | 585 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 60 000 € | 612 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 5 p. | 173 m² | 242 250 € | 1 400 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 6 p. | 139 m² | 120 140 € | 864 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison 5 p. | 110 m² | 72 000 € | 655 €/m² |
| 19/08/2024 | Maison 3 p. | 81 m² | 57 000 € | 704 €/m² |
| 15/01/2024 | Maison 7 p. | 135 m² | 78 000 € | 578 €/m² |
| 09/12/2023 | Maison 3 p. | 66 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Merlines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Merlines était de 679 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Merlines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Merlines était de 843 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Merlines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Merlines est estimé à 10.7 % par an, hors charges et fiscalité.