Prix immobilier à Les Deux-Rives (63320)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 825 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 645 €/m²
+74,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 215 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 356 €/m² → 2024 : 1 645 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 356 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 458 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 2 360 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 645 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 229 €/m² | 10 | 1 215 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 86 m² | 104 500 € | 1 215 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 242 400 € | 1 865 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 188 000 € | 1 621 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 70 000 € | 729 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 95 200 € | 858 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 124 000 € | 1 409 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 31 000 € | 344 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 248 600 € | 2 368 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 95 200 € | 1 360 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 109 850 € | 1 099 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Deux-Rives ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Deux-Rives était de 1645 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Deux-Rives ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Deux-Rives était de 1215 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Deux-Rives ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Deux-Rives est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.