Prix immobilier à Ennezat (63720)
93 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 748 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 250 €/m²
+4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 451 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 164 €/m² → 2024 : 2 250 €/m²
Appartements
2021 : 1 814 €/m² → 2024 : 1 451 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 164 €/m² | 21 | 1 814 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 250 €/m² | 15 | 1 539 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 331 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 2 250 €/m² | 13 | 1 451 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 553 €/m² | 23 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 97 m² | 236 500 € | 2 438 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 7 p. | 193 m² | 328 000 € | 1 699 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 272 550 € | 2 899 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 201 400 € | 2 289 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 190 950 € | 2 616 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ennezat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ennezat était de 2250 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ennezat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ennezat était de 1451 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ennezat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ennezat est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.