Prix immobilier à Coudes (63114)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 225 habitants · Puy-de-Dôme
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 656 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 1 651 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 1 964 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 826 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 683 €/m² | 14 | 1 474 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 121 000 € | 1 635 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 134 350 € | 1 619 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 161 290 € | 2 240 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 289 400 € | 1 942 €/m² |
| 16/07/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 125 300 € | 1 474 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 29 000 € | 453 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 7 p. | 120 m² | 228 500 € | 1 904 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 155 840 € | 1 732 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 244 100 € | 2 712 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coudes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coudes était de 1826 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coudes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coudes était de 1474 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coudes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coudes est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.